프리미엄 커뮤니티
스카이 라운지, 피트니스 클럽, 프라이빗 시네마 등 도심 속 리조트 인프라를 갖췄습니다.
프로젝트 개요
루미에르 스퀘어는 강남 코어 입지에 설계된 하이엔드 오피스텔 상가입니다.
정제된 외관과 여유로운 커뮤니티, 안정된 배후 수요가 만드는 프리미엄 라이프.
대지 면적
3,412m²
연면적
28,760m²
규모
지하 4층 / 지상 28층
준공 예정
2027년 6월
초역세권 입지
도보 3분 거리의 강남·역삼 트리플 역세권. 광역버스 정류장이 단지 앞에 위치합니다.
안정된 배후 수요
테헤란로 오피스 밀집지역과 인접해 평일 상권과 주말 상권의 안정적 유동인구를 확보합니다.
고효율 설계
가변형 평면과 서비스 면적 최대화, 이중창·시스템에어컨 등 하이엔드 마감이 기본입니다.
입지 안내
강남의 심장, 테헤란로 라인에 위치한 루미에르 스퀘어.
트리플 역세권과 도심 인프라를 한 걸음에 누립니다.
TRAFFIC교통편
- 지하철 2호선 역삼역 도보 3분
- 지하철 9호선 언주역 도보 8분
- 신분당선 강남역 도보 12분
- 광역버스 정류장 단지 앞 (수도권 접근성 우수)
- 강남대로·테헤란로 차량 5분 내
LIFE주변 인프라
- 백화점 · 대형마트 3km 이내 (현대, 롯데)
- 대형 병원 · 프리미엄 클리닉 10여 개
- 강남 학원가, 국제학교, 유아 교육 시설
- 선릉·역삼 근린공원, 스포츠 센터
MARKET상권 요약
- 테헤란로 오피스 유동인구 30,000+/일
- 주변 상권 공실률 3% 미만 (안정형 임대)
- F&B · 코스메틱 · 웰니스 업종 강세
- 월 임대 수익률 참고: 연 5.2% 내외 (2025 시세 기준)
평면도 / 타입별 정보
투자 목적과 임대 계획에 맞춰 선택할 수 있는 다양한 타입.
카드를 클릭하시면 해당 타입으로 문의를 남길 수 있습니다.
이미지 갤러리
조감도, 커뮤니티 라운지, 상가 컨셉 등
루미에르 스퀘어의 프리미엄을 미리 만나보세요.
분양 문의
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문의 내용은 안전하게 보관되며 마케팅 목적 외에는 사용되지 않습니다.